Das Planungsziel wird erläutert (Bauleitplanung und evtl. eigene gemeindliche Erschließung neues Baugebiet mit 15 Einheiten)

 

Erläuterte Themen:

•       Festsetzung im Rahmen der Bauleitplanung (Detailplanung muss noch erfolgen)
•       Allgemeines Wohngebiet
•       Gemeindliche Kontingente der Wohnbebauung
•       Wegeführung anhand Planskizze dargestellt (Einbahnstraßenregelungen werden diskutiert)/Regelung 30-Zone
•       Grünstreifen Vorgabe des Kreises dargestellt
•       Biotop-Bereich wird angesprochen (evtl. auch Baugrundstück angedacht)
•       Ausschluss von Zweitwohnsitzen
•       Ferienwohnen als untergeordnete Beinutzung
•       GRZ/Höhe/Bauweise/Wohnformen werden zu einem späteren Termin spezifiziert
•       Immissionsschutz wird angefragt (Landwirtschaftlicher Betrieb)

*Planungsbüro wird hier beim Landesamt anfragen

•       Mögliche Energieträger werden angesprochen
•       Wichtig: Entwässerungsmöglichkeiten werden erörtert (RRB/Abwasser – Kompaktanlage?)

*Planungsbüro macht sich hierzu Gedanken

•       Baugrunduntersuchung (soll schon erfolgt sein)

*Gemeinde wird hierzu Informationen liefern

 

•       Aufstellungsbeschluss ist am 21.06.2021 erfolgt (dieser müsste noch angepasst werden (neues Planungsbüro)
•       Finanztechnisch ist einiges darstellbar (Zahlen notwendig)

*Planungsbüro wird eine Kostennote Bauleitplanung und Erschließungsplanung sowie Umsetzungsplanung liefern

 

Beschluss:

Die Gemeindevertretung hat noch keinen Beschluss gefasst, da die Kosten erst ermittelt werden müssen.