Planungs- und Bauausschussvorsitzender Herr With erläutert die Vorlage.

Die Vermietung von kleinen Wohneinheiten gestaltet sich immer schwieriger. Ziel einer möglichen Umgestaltung ist das Wohnungsangebot von günstigem Wohnraum gezielt der Nachfragesituation anzupassen.

Die Wohnungsgrößen gestalten sich dabei wie folgt:

Ostlandstraße 8, Gelting, OG

Wohnung 1: 56,42 qm

Wohnung 2: 35,20 qm

Wohnung 3: 35,20 qm

Wohnung 4: 56,42 qm

Bereits in der Sitzung des Planungs- und Bauausschusses im Jahre 2010 wurde befürwortet, dass Einzimmer-Wohnungen bei Leerstand zusammengelegt werden sollten. Z.Zt. ist es möglich, im Rahmen einer Sanierung/Renovierung die Wohnungen 2 und 3 mit dann insgesamt knapp über 70 qm zusammenzulegen; dieses würde dann auch der Nachfragesituation Rechnung tragen. Eine erste Kostenschätzung liegt bei 15.000 € (sh. Entwurf E001).

Auf seiner Sitzung am 19.09.2018 hat der Planungs- und Bauausschuss des Amtes Geltinger Bucht sich nach Abwägung von 2 Entwürfen für die Umbauvariante E002 entschieden (Zuschnitt Wohnung I 58,9 m², Wohnung II 54,3 m² und Wohnung III 76,3 m²), die den größten Nutzen für die zukünftige Vermietbarkeit darstellt. Die Variante E002 ist als Anlage beigefügt.

Beschluss:

Der Planungs- und Bauausschuss empfiehlt dem Amtsausschuss folgendes zu beschließen:

Die Umbaumaßnahme (Zusammenlegen von zwei Wohneinheiten zu einer Wohnung) ist in Variante Entwurf E002 durchzuführen. Haushaltsmittel sind entsprechend einzuplanen. Der Amtsvorsteher wird ermächtigt, die notwendigen Ausschreibungsmaßnahmen durchzuführen und die entsprechenden Aufträge zu erteilen.

Abstimmung: