Die Vorsitzende begrüßt nochmals Herrn Sass und bittet um Vortrag möglicher Planungsansätze im Bereich Wohnbauentwicklung. Die Einladung erfolgte auf Initiative der CDU-Fraktion.

Herr Sass erläutert den aktuellen Stand der Grundstücksverkäufe für das B-Gebiet Ostertoft; hierbei sind alle Grundstücke möglichen Käufern angeboten worden. Die potentiellen Erwerber wohnen in Steinbergkirche, im Nahbereich bzw. in der Region. Ein erste Baustellen-Gespräch mit der ausführenden Firma, der Gemeinde und dem Ordnungsamt erfolgt am 27.03.

Herr Sass erläutert anhand einer Karte (Innenentwicklungspotentiale und Flächenfindung für die Wohnbauentwicklung aus dem Jahre 2015) mögliche Planungsansätze für die Fortführung der Wohnbauentwicklung. Er erläutert mögliche Erweiterungsflächen im Bereich Bredegatter Straße/Schosterweg, Westerholmer Straße, Kanzlei, Nordstraße sowie im zentralen Bereich Mühlenfeld/Am Ausblick.

Hierbei geht er insbesondere auf die Fragestellung der Ausschussmitglieder in Bezug auf Kontingente der ländlichen Zentralorte, Entwicklung der Gemeinde im Rahmen der Städtebauförderung, Infrastruktur allgemein sowie immissionsschutzrechtliche Belange ein. Fragen der Flächenverfügbarkeiten müssen bei der Feinplanung vorab mit den Grundstückseigentümern erörtert werden.

Im Rahmen der Vorstellung wurde durch die CDU-Fraktion darauf hingewiesen, dass auch der Bereich Gewerbeflächenfindung beleuchtet werden muss.

GV Beuthien fragt nach der vergaberechtlichen Situation bei Planungsleistungen; hierzu werden Erläuterung zur Ausschreibung von Planungsleistungen gegeben.

Der Ausschuss empfiehlt der Gemeindevertretung vertiefend in beide Themenbereiche (Wohnen und Gewerbe) einzusteigen und eine konkrete Planung vorzunehmen.

Der Ausschuss für Bauen, Planen und Städtebauförderung empfiehlt:

Die Gemeindevertretung möge beschließen, -aufbauend auf die Vorplanung- das Planungsbüro Sass & Kollegen, Albersdorf zu beauftragen, entsprechend zum Flächenfindungsprozess konkrete Planungen in beiden Bereichen (Wohnbauentwicklung und Ausweisung von Gewerbeflächen) durchzuführen und der Gemeindevertretung vorzulegen.

Abstimmung: